Землеустроительная экспертиза

К землеустроительной экспертизе относится:

исследование конкретного земельного участка с целью определения его площади, возможности возведения на земельном участке того или иного строения, сооружения или проведения реконструкции имеющегося объекта;
определение точных картографических (географических) границ (координат) исследуемого земельного участка;
обследование земельных участков для определения вариантов их раздела в соответствии с долями по представленным правоустанавливающим документам, с учетом или без учета порядка пользования земельными участками.

Для проведения экспертизы необходимы:

межевое дело;
кадастровое дело;
технический и кадастровый паспорта;
схема земельных участков и др.

Примерный перечень вопросов:

Определить фактическую и юридическую площадь земельного участка (кадастровый №, адрес), его линейные размеры и конфигурацию.
Соответствует ли фактическая площадь земельного участка (кадастровый №, адрес) площади в соответствии с правоустанавливающим или правоподтверждающим документом (указать с каким документом, например: и в соответствии кадастровой выпиской №)?
Соответствуют ли фактические площади земельных участков (кадастровый №, адрес) и (кадастровый №, адрес)площади по правоустанавливающим документам (указать какие правоустанавливающие документы)?
Накладываются ли данные земельные участки друг на друга, и какова площадь наложения?
Имеется ли нахождение имущества ответчика (строение, забор и т.п.) на земельном участке истца и если имеется, то насколько уменьшилась площадь земельного участка истца?
Имеются ли смещения границ земельного участка (кадастровый №, адрес), в соответствии с землеустроительным делом № ____ от «__» ___ 20__ г. и кадастровой выпиской о земельном участке № __?
Соответствуют ли границы, конфигурация и размеры спорных земельных участков в соответствии схемой расположения №___ от «___» ____, выданной Администрацией?
При выявленных несоответствиях границ, определить, как подлежат восстановлению границы земельных участков по адресу: (указать адрес земельного участка)?
Предоставить суду варианты восстановления границ земельных участков кадастровый №, адрес) и (кадастровый №, адрес).
Каковы причины наложения границ земельных участков, (кадастровая или техническая ошибка)?
Возможно ли устранение причин пересечения границ земельных участков без изменения площади и конфигурации земельных участков (кадастровы №, адрес), и (кадастровый номер,адрес)?

При использовании материалов сайта 1bek.ru прямая ссылка на соответствующую страницу обязательна.